Продажа двух, привлекательных, противоположных участков на главной дороге к пограничному пункту Лесово, район Елхово

Местоположение: область Ямбол, район Елхово
Площадь участка: 6234 м2 (2829 + 3405 м2)
Цена: € 95000
Цена за м2: € 15,24

Описание: Предлагаем на продажу двух, очень привлекательных, противоположных, УРЕГУЛИРОВАННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАТКОВ, которые расположены в нескольких метрах от пограничного пункта Лесово, также известный как Лесово-Хамбазейли. Участки находится на болгарско-турецкой границе. Пункт был открыт в 2005 году и расположен примерно в 25 км южнее города Елхово, примерно в 65 км южнее от облсатного центра - город Ямбол, примерно в 40 км севернее от города Эдирне в Республике Турции. Приоритетной задачей является создание и расширение существующей дорожной сети с целью улучшения транспортных коммуникаций на пограничный контрольно-пропускный пункт и развития района.

Участки общей площадью 6234 кв.м поделены главной дороги на границу. Общий выход на главную дорогу состовляет 168,23 метра.

Параметры участков:

Плотность застройки - 25%;
Максимальный коэффициент интенсивности - 0,5;
Максимальная высота карниза - 10 метров;
Максимальная плотность озеленения - 20%.

Возможности для застройки:

Застроенная площадь - 1558,50 кв.м;
Общая застроенная площадь - 3117 кв.м;
Три этажа.

Инфраструктура:

Обеспечено подключение к эл.сети:
Центральный водопровод на участке;
Собственный источник воды с проверенной питьевой водой;
Согласованный проект для станции очистки сточных вод.

Преимущества:

Перспективный район;
Удобное местоположение и быстрый доступ за пределы Болгарии;
Полностью построенная инфраструктура;
Построенная дренажная система;
Богатый спектр документов: Безупречные документы на собственность; Детальный план развития - общий и на каждый по отдельности с июня 2007 года; Назначение «Парковка для грузовых автомобилей с автомойкой, мотель и ресторан»; Геодезические измерения; Инженерно-геологические исследование; План-схема подземного кадастра; Разрешение и схема размещения подвижного объекта; Мнение от электрической компании о подключении к электросети; Центральный водопровод.