Продажа привлекательного участка на главной дороге к пограничному пункту Лесово, район Елхово

Местоположение: область Ямбол, район Елхово
Площадь участка: 2829 м2
Цена: € 43000
Цена за м2: € 15,20

Описание: Предлагаем на продажу очень привлекательный, УРЕГУЛИРОВАННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАТОК, расположенный в нескольких метрах от пограничного пункта Лесово, также известный как Лесово-Хамбазейли. Участок находится на болгарско-турецкой границе. Пункт был открыт в 2005 году и расположен примерно в 25 км южнее города Елхово, примерно в 65 км южнее от облсатного центра - город Ямбол, примерно в 40 км севернее от города Эдирне в Республике Турции. Приоритетной задачей является создание и расширение существующей дорожной сети с целью улучшения транспортных коммуникаций на пограничный контрольно-пропускный пункт и развития района.

Участок площадью 2829 кв.м имеет 71,76 метра выход на главную дорогу к границе.

Параметры участка:

Плотность застройки - 25%;
Максимальный коэффициент интенсивности - 0,5;
Максимальная высота карниза - 10 метров;
Максимальная плотность озеленения - 20%.

Возможности для застройки:

Застроенная площадь - 707,25 кв.м;
Общая застроенная площадь - 1414,50 кв.м;
Три этажа.

Инфраструктура:

Обеспечено подключение к эл.сети:
Собственный источник воды с проверенной питьевой водой;
Согласованный проект для станции очистки сточных вод.

Преимущества:

Перспективный район;
Удобное местоположение и быстрый доступ за пределы Болгарии;
Полностью построенная инфраструктура;
Построенная дренажная система;
Богатый спектр документов: Безупречные документы на собственность; Детальный план развития с июня 2007 года; Назначение «Парковка для грузовых автомобилей с автомойкой, мотель и ресторан»; Геодезические измерения; Инженерно-геологические исследование; План-схема подземного кадастра; Разрешение и схема размещения подвижного объекта; Мнение от электрической компании о подключении к электросети.