ФОТОГРАФИИ УЖЕ ГОТОВЫХ ДОМОВ!



Продажа участков под застройку в комплексе домов, на берегу озера, район Суворово

Mестоположение: область Варна, район Суворово
Площадь участка: 1080 м2
Цена: € 43000
Цена за м2: € 39,81

Mестоположение: Комплекс находится в 300 метрах от села в районе Суворово, область Варна. Он расположен на берегу живописного озера, в уникальном окружении хвойных и лиственных лесов на прекрасных рельефных склонах. Озеро является излюбленным местом отдыха и идеально подходит для прогулок, пикников, круглогодичной рыбалки, занятий спортом и просто отдыха. В близком селе имеется местная администрация, почтовое отделение, дом культуры, магазины, кафе, школа, детский сад, церковь и животноводческое хозяйство. В селе живут примерно 550 человек.
Привлекательное расположение комплекса: всего 20 минут езды до Варны, делает легко доступными культурные центры города, его гипермаркеты, пляжи, одновременно давая возможность для уединения среди первозданной природы. Если Вам не хватает городской суеты, пляжа, огромных торговых центров и гипермаркетов, комплекс находится примерно в 30 км от центра города Варна, примерно в 25 км от международного аэропорта Варна, примерно в 40 км от курорта Св. Св. Константин и Елена, примерно в 25 км от большого гипермаркета и примерно в 10 км от районного центра - город Суворово и от больницы и скорой медицинской помощи.

Описание: Комплекс домов гармонично вписался в уникальную природу. Архитектурное решение было принято с учетом этой предпосылкой. Интеграция начинается прямо с фасада и буквально размывает внутренние и внешние границы. Предусмотренно исспользувание эстественных материалов с долгим циклом жизни – дерево, стекло и камень. Дома расположены в одной линий что предоставляет уникальную панораму. Все дома будут расположены на юго-восточном склоне, что гарантирует солнечный свет и тепло в доме. После строительства домов планируется строительство причала/мостика для рыбалки, барбекю-ресторана с видом на озеро и отрезка дороги до асфальтированной улицы в селе. Пирс будет использоваться для швартовки только лодок владельцев и гостей комплекса.

Предлагаем на продажу участок под застройку площадью 1080 кв.м, на котором заложен фундамент и проведены все коммуникации для двухэтажного дома. При желании со стороны клиента, можно сразу начинать строительство. Вся строительная документация готова. Дом будет подключен к общественной инфраструктуре - эл.сеть, водоснабжение, а канализация решена через очистное сооружение, будет возможность подключение к интернету, есть покрытие всех операторов мобильной связи. В связи с постоянно растущими ценами на строительные материалы цена может быть обновлена. По состоянию на 9 августа 2022 года стоимость строительства дома составляет 200000 Евро.

Дополнительно продаются два меньших участка площадью 542 кв.м и 499 кв.м по цене за кв.м: 42 евро/кв.м. Опять же есть возможность построить двухэтажные дома по типовому проекту, а также и по индивидуальному проекту.

Планировка: Дома общей застроенной площадью 160 кв.м расспологают 28 кв.м верандой и входными площадками и решены в двух уровнях.

Первый этаж - веранда, гостиная с кухней и столовой, кладовка /подсобное помещение/, душевая/ванная комната с туалетом, прихожая;
Второй этаж - три самостоятельные спальни, просторная душевая/ванная комната с туалетом, терраса;
Внутренняя лестница соединяет оба этажа.

Предлагаются несколько функциональных решений для планировки: стандартный с отдельной кухней и вариант, в котором кухня может быть отдельной, может быть сделана под четвертую спальню, может быть как кабинет и вариант, в котором можно построить отдельный гараж (площадь 23,50 кв.м).

Степень отделки:

Внешние отделочные работы - Фундамент и несущие колонны - высококачественный бетон, керамические кирпичи (Винербергер) толщиной 38 см с сертификатом теплоэффективности высшего класса, согласно требованиям Европейского Союза и оштукатурены современными высококачественными композитными материалами, гарантирующими надежную теплоизоляцию всего здания, тепло- и гидроизоляция стен, полов и крыши, между деревянных стропил скатов крыши также заложена теплоизоляционная минвата, торцы и отливы отделаны пластиком, вся применяемая при строительстве древесина просушена и пропитана специальными составами против возгорания, влаги и вредителей, а сама крыша покрыта металлической кровли или натуральной черепицей, высококачественные пятикамерные ПВХ окна со стеклопакетами, изготовленные по немецкой технологии и на немецком оборудовании, освещение фасада. При строительстве комплекса используются только качественные материалы от известных производителей, таких как: Ceresit, Sikkens, Wienerberger, Weber.

Внутренные отделочные работы: под черновую отделку

Полы - цементная стяжка;
Стены и потолки - гипсовая штукатурка;
Металлические перила на лестнице с деревянными элементами;
Эл.проводка - эл.щит, установлены выключатели и розетки, проводка для интернета;
Водопровод и канализация - по проекту;

Варианты дополнительных отделочных работ - завершение внутренних отделочных работ, камин, гараж, барбекю, бассейн заданной формы, размера и цвета, беседку, "теплый пол" в одном или нескольких помещениях, панели солнечных батарей, автоматическую систему полива, индивидуальную пристань для домов первой линии, внутри дома или как отдельное здание сделают сауну, русскую или турецкую баню, ландшафтные дизайнеры помогут спроектировать ваш сад.

Обстановка: Предлагается типовая меблировка по выгодным ценам.