Продажа современных, роскошных, самостоятельных, двухэтажных домов с видом на море и со собственными участками в комплексе на берегу моря, примерно в 1 км от пляжа в районе Сарафово, город Поморие, район Поморие

Местоположение: область Бургас, город Поморие
Общая площадь: 196,12 кв.м
Застроенная площадь: 88,91 кв.м
Площадь участка от: 360 кв.м
Этажи: 2
Спальни: 3
Ванные: 3
Балконы: 3
Цена от: € 275000
Цена за м2 от: € 1402,20

Административно комплекс относиться к городу Поморие, району Поморие, Бургасской области, но фактически находится ближе к району Сарафово города Бургас. Комплекс расположен примерно в 1 км от пляжа района Сарафово, в нескольких минутах ходьбы находятся магазины, аптеки, столовые, кабинеты врачей, ясли, детский сад, школа, рестораны, бары, местная администрация, банк, почтовое отделение, церковь, парк, в 3,5 км от аэропорта, примерно в 14 км от центра города Бургас и примерно в 8 км от центра города Поморие. Рядом есть новая автобусная остановка для общественного транспорта. Расположен в тишине и покое и в нескольких метрах от динамики города. На автобусе или машине вы можете добраться до центра за считанные минуты. Сарафово в последние годы является одним из наиболее предпочтительных районов для проживания в городе Бургас.

Идея строительства домов состоит в том, чтобы создать особенное и неповторимое место, как для релаксации и отдыха, так и для постоянного проживания, сочетающее в себе тихое место и в то же время всего в 7-8 минутах езды на автомобиле от города Бургас. Дома расположены в уникальном месте, в местности на берегу моря. Это единственный район Бургаса на берегу моря, где разрешено строительство зданий высотой до 7 метров. Проект специально создан для этого, чтобы обеспечить полный комфорт и простор, которые вам необходимы, а также внести гармонию и удовлетворение в ваш отдых. Здесь вы откроете для себя, своей семьи и друзей секрет красивой жизни и сладости полноценного отдыха. Здесь будет ваш уголок вдали от ускоренного ритма жизни большого города. Здесь вы сможете восстановить свою творческую энергию и получить вдохновение. Ваша семья и дети будут чувствовать себя здесь счастливыми.

Предлагаем на продажу красивые, роскошные, современные, двухэтажные дома на этапе строителства, общая застроенная площадь каждого дома 196,12 кв.м, застроенная площадь 88,91 кв.м и участки площадью 350 кв.м, 400 кв.м, 550 кв.м. Комплекс состоит из 7 полностью самостоятельных, однофамильных, двухэтажных домов с видом на море со своими прилегающими участками и двумя отдельными парковочными местами для каждого дома. Есть возможность построить бассейны. В домах есть индивидуальные счетчики для бытовых эл.энергии и воды. Дома подходят для круглогодичного проживания.

Тип строительства: монолитный / красный кирпич
Год строительства: 2025 год
Стадия строительства: завершенное строительство по состоянию на 29.10.2024 года

Удобства: Интернет, Спутниковое телевидение, Охранная сигнализация, Парковочные места, Озеленение.

Планировка:

Первый этаж - прихожая, гостиная с кухней и столовой, туалет, кладовая, веранда с выходом из гостиной, ведущая на участок;
Второй этаж - коридор, три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату с туалетом и гардеробной, а другая имеет собственную террасу, вторая ванная комната с туалетом, подсобное помещение и вторая терраса с выходом из двух спален;
Внутренняя лестница соединяет оба этажа.

Отделочные работы:

При строительстве домов использовались высококачественные, современные строительные материалы и технологии, в основном от известных болгарских производителей, предлагающих энергоэффективность:

3.1 Строительство и кладка – железобетонная конструкция, кирпичная кладка «Климатон»
3.2 Шпаклевка, наружное утепление, наружные краски – минеральная штукатурка и шпаклевка, наружное утепление толщиной 10 см
3.3 Внутренние напольные покрытия – стяжка
3.4 Внутренние покрытия стен – гипсовая штукатурка Рёфикс белая
3.5 Оконные рамы - болгарские первоклассные пластиковые окна и двери, стеклопакеты толщиной 32 мм энергосберегающие, 4К
3.6 Подсобные помещения, ванные комнаты с туалетами – штукатурка и стяжка
3.7 Перила – стеклянные (закаленное стекло на металлическом профиле)
3.8 Освещение – энергосберегающие лампочки, возможность установки солнечных батарей за дополнительную плату
3.9 Водоснабжение – центральное водоснабжение
3.10 Канализация – очистные сооружения
3.11 Участок и помещения общего пользования - штампованный бетон вокруг дома, ворота для машин
3.12 Забор – бетонный забор с кованым железом

Начало строительства – апрель 2023 г., окончание строительства (Введенние в эксплуатацию – Акт 16) – декабрь 2025 г.

Окна выходят на: юго-восток, северо-запад
Вид: море, холмы, окружающая природа, соседние дома
Отопление: кондиционеры, печи, камин, локальное отопление, электричество
нет годового сбора за содержание.
Электричество
Водопровод
Канализация
Для круглогодичного проживания


Дом № 1, Общая площадь 196 кв.м, 3 спальни, 3 санузла, Площадь участка 400 кв.м, ДЕПОЗИТ
Дом № 2, Общая площадь 196 кв.м, 3 спальни, 3 санузла, Площадь участка 360 кв.м, Цена 275000 €
Дом № 3, Общая площадь 196 кв.м, 3 спальни, 3 санузла, Площадь участка 550 кв.м, Цена 285000 €
Дом № 4, Общая площадь 196 кв.м, 3 спальни, 3 санузла, Площадь участка 550 кв.м, Цена 285000 €
Дом № 5, Общая площадь 196 кв.м, 3 спальни, 3 санузла, Площадь участка 550 кв.м, Цена 285000 €
Дом № 6, Общая площадь 196 кв.м, 3 спальни, 3 санузла, Площадь участка 550 кв.м, ПРОДАН
Дом № 7, Общая площадь 196 кв.м, 3 спальни, 3 санузла, Площадь участка 600 кв.м, ПРОДАН