Продажа загородного, полностью обставленного, двухэтажного дома с гаражом и отдельным участком в закрытом комплексе в селе примерно в 12 км от пляжа, район Аврен

Местоположение: область Варна, район Аврен
Общая площадь: 240 кв.м
Застроенная площадь: 99 кв.м
Площадь участка: 250 кв.м
Этажи: 2
Спальни: 2
Ванные: 3
Балконы: 3
Цена: € 267000
Цена за м2: € 267000

Дом находится примерно в 15 км от областного центра - города Варна, примерно в 20 км от районного центра - село Аврен, примерно в 500 метрах от центра села и примерно в 12 км от пляжа. В селе имеется местная администрация, почтовое отделение, дом культуры, библиотека, супермаркеты, магазины, рынки, кафе, кондитерская с большой детской площадкой, рестораны, ночной клуб, школа со спортивным комплексом, детский сад, парки со спортивными площадками, церковь, медицинский пункт, два врачебных кабинета, медицинская лаборатория, аптека, две заправки, АЗС, автомастерские, интернет, кабельное телевидение. В селе живут примерно 1100 человек. Тихий и спокойный район, рядом и с красивыми заповедниками и бесконечными золотыми пляжами, лучшя роза ветров на болгарском побережье Черного моря.

Предлагаем на продажу загородный, новый, полностью обставленный, двухэтажный дом общей застроенной площадью 240 кв.м и застроенной площадью 99 кв.м и веранда. Имеет отличную планировку, просторные комнаты, две огромные спальни, собственный гараж и отдельный участок. Дом расположен в новом закрытом комплексе, состоящем из 24 недавно построенных идентичных однофамильных домов в аутентичном тосканском стиле с отдельными участками и с новой построенной инфраструктурой. Высота первого этажа домa 3 метра, создает ощущение воздуха, простора и света. Дом отличаeтся высокой функциональностью и эргономичным дизайном. Отдельная недвижимость, без общей собственности и сборов за содержание. У домa низкий ежегодный налог на недвижимость и муниципальный налог на бытовые отходы. Отличная инвестиция в недвижимость, которая подходит как для постоянного проживания или отдыха, так и для сдачи в аренду высокодоходного гостевого дома.

Тип строительства: монолитный / красный кирпич
Год строительства: 2022 год
Стадия строительства: Введенное в эксплуатацию

Удобства: Гаражи, Парковка, Озеленение.

Планировка:

Первый (приземный) этаж - прихожая, просторная гостиная с кухней и столовой, кладовая, крытая веранда, душевая комната с туалетом, гараж;
Второй (мансардный) этаж - коридор, две просторные спальни со своими террасами, одна из которых со своей гардеробной, две душевые комнаты с туалетами (с возможностью обустройства третьей спальни);
Внутренняя лестница соединяет оба этажа.

Отделочные работы: Дом полностью отделанный - керамогранит/ламинат/цементная стяжка на полу; покрашенные водоэмульсионной краской стены и потолки; установлены пластиковые окна; установлены бронированная входная и МДФ интерьерные двери; санузлы - полностью отделанные и оборудованные, керамогранит/терракота на полу, кафель на стенах, сантехника, душевые кабины, водонагреватели; установлены кондиционеры во всех комнатах. Снаружи дом выполнены декоративными элементами из искусственного камня. Дом снабжен индивидуальным электроснабжением - мощным трехфазным напряжением (15кВт) от недавно построенного трансформатора и мощным водоснабжением от недавно построенной уличной системы водоснабжения (Ф110) - с большим потоком воды, 100 Мегабитный интернет через подземный оптический кабель и HD ТВ.

Обстановка: Дом продается полностью обставленным и оборудованным.

Участок: Участок площадью 250 кв.м, ровный, огорожен массивным забором. Помимо гаража есть внешняя парковка на несколько машин. На участке посажены деревья, цветы, кустарники, озеленение.

Без годового сбора за содержание.

Окна выходяъ на: юго-запад, северо-восток
Вид: лес, холмы, окружающая природа, соседние дома
Отопление: Кондиционеры
Электричество
Водопровод
Канализация
Для круглогодичного проживания