Недвижимость у моря в Болгарии. Дома и квартиры
Горнолыжный курорт, Недвижимость в горнолыжном курорте
Селская местность. Недвижимость в деревне
Земля в Болгарии, продажа. Земедельние участки
Комерческая и городская недвижимость
  Продать  

Гостиничный комплекс и ресторан Армаганская дорога на окраине Казанлыка
5 Спальни | 7 Ванные | 350.00 кв.м | Отель в Болгарии
Price €1 285 000


Информация
Галерея (51)
Управление
Отделка и удобства
Мебель
Цены и платёж


     


Печать
Просмотры: 11068
Запрос
Реф. No.
E1637
В городе
Район
Вид недвижимости
Спальни
5
Ванные
7
С видом на
холмы, окружающая природа, соседние здания
Застроенная площадь
350.00 кв.м
Дорога
асфальт
Этажи
1
Этаж
1
Статус
Продать
Цена на кв.м
3 671
Размер
350.00 кв.м
Участок
7112.00 кв.м

Описание
Продажа гостиничного комплекса и ресторана "Армаганская дорога" на окраине города Казанлык, район Казанлык

Местоположение: область Стара Загора, город Казанлык
Общая площадь: 350 кв.м
Площадь участка: 7112 кв.м
Этажи: 1
Спальни: 5
Ванные: 7
Балконы: 1
Цена: € 1285000
Цена за м2: € 3671,43

Местоположение: Город Казанлык известен во всем мире как город роз и фракийских правителей. Комплекс "Армаганская дорога" расположен в географическом центре Болгарии, в южной урбанизированной зоне на окраине города Казанлык, в направлении Бузовграда, примерно в 1 км от центра города, примерно в 500 метрах от районной таможни и дороге София - Бургас и примерно в 30 км от областного центра - города Стара Загора. Находится примерно в 200 км от городов София и Бургас. Расположен у подножия горы Средна Гора, примерно в 300 метрах от реки Тунджа и примерно в 7 км от плотины Копринка.

Тип строительства: монолитный / красный кирпич
Год строительства: 2018 год
Стадия строительства: Введенное в эксплуатацию

Удобства: Видеонаблюдение, Охранная сигнализация, Дополнительные постройки, Барбекю, Беседка, Детская площадка, Парковка, Озеленение

Описание: Комплекс "Армаганская дорога" - это ресторан быстрого питания, гостевые дома, православный храм, собственная прилегающая внутриведомственная дорога и два пустых земельных участка. Ресторан быстрого питания расположен на земельном участке площадью 649 кв.м, находится в собственности физического лица и не облагается НДС. Застроенная площадь вместе с верандой составляет 200 кв.м, согласно утвержденными документами с возможностью расширения и перестройки до пятиэтажного дома. Имеется сад с богатым озеленением, бесплатная парковка и прекрасный ландшафт. Вместимость заведения, торгового зала вместе с верандой - 100 человек. Помимо того, что это ресторан быстрого питания, он уже несколько месяцев работает под заказ для проведения различных ритуалов и мероприятий. По идее, заведение может работать как ночной клуб с фольклорной и др. программы, детские праздники, ночные свадьбы и многое другое, поскольку в районе нет подобных с огороженными большими газонами. Деятельность никому не мешает из-за отсутствия жилых домов по соседству. Объект имеет новую словенскую очистную станцию, газификацию, подземное электроснабжение, трехфазное напряжение и богатый ландшафтное озеленение. Пострен 6 лет назад и отвечает всем европейским требованиям. Кухня площадью 40 кв.м, с отдельным санузлом для персонала, полностью обставлена изготовленным на заказ оборудованием из нержавеющей стали от пловдивской компании "Робуста", 10 раковин, итальянская конвекционная печь, плита и посудомоечная машина, гриль, фритюрницы и т.д. Коммерческая площадь состоит из витрин с горячей и холодной водой "Робуста", кухонной зоны с раковиной, малазийские наборы столов и стульев, изготовленных на заказ, 2-х кассетных кондиционеров 24-ка и отдельных санузлов для гостей и лиц, находящихся в невыгодном положении. В объекте есть телевидение, интернет, система охранной сигнализации, видеонаблюдение, солнечная панель и водонагреватель "BOSCH", французский громоотвод и немецкая система вентиляции, страховка. Рядом с рестораном находится православный храм "Св. Веры, Надежды и Любови" застроенной площадью 26 кв.м, подходящий для проведения крещений и венчаний, а также одноэтажное складское, инфраструктурное здание застроенной площадью 7 кв.м. Непосредственно между рестораном и гостевыми домами включены в продажу два пустых участка площадью 1150 кв.м и 1456 кв.м, которые согласно генеральному плану застройки имеют статус застройки смешанного типа для зданий до 5 этажа. Участки подходят для различных видов деятельности в соответствии с пожеланиями клиентов. Каждый участок имеет отдельное подземное электроснабжение достаточной мощности, трехфазное напряжение, здание с насосной скважиной площадью 6 кв.м, газификацию и выход на дорогу. Строительство подземных линий электропередачи и электроснабжения 300 метров от трансформатора, газификация 120 метров осуществлена за счет собственных средств. Согласно разрешению муниципалитета Казанлык, у объекта есть собственная автобусная остановка. Непосредственно рядом с пустыими участками расположен еще один участок площадью 1808 кв.м. На территории которого расположены 3 одноэтажных гостевых дома общей застроенной площадью 272 кв.м с возможностью размещения до 20 человек. Доступны двухместные и трехместные номера с двойной или отдельными кроватями, а также семейный номер с камином /студия/. В большинстве номеров имеется собственный санузел. На участке также имеются служебные помещения - офис, барбекю, склад - комната для чистого белья, общей площадью 78 кв.м и просторный, богато озелененный сад с многолетней растительностью - березы, сосны, цветы, беседка и множество уголков для отдыха. Также имеется детский уголок для маленьких посетителей. Участок окружен двухметровым массивным забором. Дома имеют внутреннее и внешне утепление, после ремонта и реконструкции существующих построек. Они работают уже 3 года и полностью меблированы, оборудованы и газифицированы. Доступны телевидение, интернет, охранная сигнализация и другие. Весь комплекс - ресторан, гостевые дома и пустые участки обслуживаются собственной большой парковкой и собственной внутриведомственной дорогой площадью 2049 кв.м. С востока к домам примыкает болгаро-швейцарская компания на площади 30 соток, а с западной стороны - ведущие объекты - "ЮМТ" АО, "Хидротех" ООО и "Прометсейф" ООО. С севера он граничит с заводом "Арсенал" АО, на котором трудятся около 12000 рабочих. Пустые участки, гостевые дома и внутриведомственная дорога находятся в собственности юридического лица и облагаются НДС. Для развлечения гостей по соседству доступен стрелковый комплекс ЛРД "Сокол", г. Казанлык. В соответствии с требованиями законодательства генеральный план развития был утвержден приказом мэра муниципалитета Казанлык и отражен в кадастровой службе. При этом предполагается, что участки выделены и готовы под смешанное строительство, с 20% озеленением и 80% застройкой /согласно приложенной пояснительной записке/. Это сокращает многие процедуры, требующие многих лет работы и борьбы с болгарской бюрократией. Объекты привлекательны и не имеют обременений.

Недвижимость представляют собой:

- Гостевые дома с служебными помещениями общей застроенной площадью 350 кв.м;
- Прилегающий участок к гостевым домам площадью 1808 кв.м;
- Земельные участки площадью 1456 кв.м и 1150 кв.м;
- Внутриведомственная дорога площадью 2049 кв.м;
- Ресторан быстрого питания с застроенной площадью с верандой – 200 кв.м;
- Прилегающий к ресторану земельный участок площадью 649 кв.м.

Окна выходят на: юг
Вид: холмы, окружающая природа, соседние здания
Отопление: кондиционеры, камин, локальное отопление, газ
Электричество
Водопровод
Канализация
Газификация
Для круглогодичного проживания

Удобства
Меблированный, С отделкой, Вторичка, Новостройка, Электричество, Вода, Дорога, Стадион, Водохранилище, Озеро, Река, Лес
Этап застройки
Введенное в эксплуатацию
Тип строительства
Кирпич
Отопление
Камин, Кондиционер, ГАЗ, Локальное
Категории
недвижимость в горах
Занятия
Рыбалка, Охота
Местоположения
 
Форма запроса
Ваш запрос будет направлен непосредственно к

Пожалуста укажите объект

Введите имя

Введите фамилию

Проверьте, пожалуйста, и вновь подтвердите адрес электронной почты

Введите номер телефона

Пожалуста сообщите более подробную информацию


Пожалуста дайте нам более подробную информацию








Аналогичные объекты недвижимости
Поиск
Продажа Аренда


[ Расширенный поиск ]










Mуниципалитет
Аврен
Балчик
Болярово
Бургас
Елхово
Камено
Карнобат
Поморие
Приморско
Сливен
Созополь
Средец
Стралджа
Сунгурларе
Тополовград
Тунджа
Царево


Недвижимость в Болгарии по городам
Болярово
Борисово
Бояново
Бургас
Генерал Тошево
Голям Манастир
Голямо Крушево
Горска Поляна
Гранитово
Добрич
Дряново
Елхово
Каменари
Кирилово
Китен
Княжево
Маломирово
Малък Манастир
Мамарчево
Межда
Мелница
Орлов Дол
Подвис
Поморье
Приморско
Пчела
Равда
Раздел
Святой Влас
Синапово
Солнечный Берег
Созополь
Средец
Срем
Стефан Караджово
Топола
Тополовград
Устрем


Google+ Нравится
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика