Продан
Oragnge Residence, Sunny Beach resort - sea apartments for sale
студия
Цены от
€23 500
Информация
Галерея (29)
Управление
Отделка и удобства
Мебель
Цены и платёж
Реф. No.
SF244
В городе
Район
Вид недвижимости
58
Квартиры на продажу
6
Дорога
асфальт
Этажи
6
Статус
Продать
Цена на кв.м
890
Площадь от:
26.01 кв.м
Площадь до:
90.41 кв.м
Описание
"Orange Residence", Солнечный берег - продажа курортных квартир
Адрес: обл. Бургас, Солнечный берег
Ориентир: В 700 м. от пляжа.
Стадия строительства: введенное в эксплуатацию
Цены от: € 23500
Участок - площадь: 1452 кв.м
Застроенная площадь: 435.30 кв.м
Развернутая застроенная площадь: 2208.34 кв.м
Апартаменты тип СТУДИО: 48
Апартаменты с 1 спальни: 10
Обставленные квартиры в комплексе "Orange Residence"
Местоположение
Комплекс курортных жилищ типа „СТУДИО” "ORANGE RESIDENCE” находится в центральной части зоне “Запад” курортного комплекса “Солнечный берег”. Этот район характеризируется следующим:
* Отсуствие интензивного трафика. Комплекс разположен на тихой улице, независимо от того , что находится в идеальном геометричном центре курорта/ расположение север – юг/.
* Елитный облик района, рядом находятса популярные гостиничные комплексы апартаментов "BARCO DEL SOL", "SANDS", ”SUN VILLAGE”, ”BRAVO 5”,” IZOLA PARADISE”;
* Легкий и быстрый доступ до основные дороги: Несебр - Солнечны Берег; Бургас – Варна;
* Отсуствие от платного доступа для автомобилей, как в зоне “восток”;
* В непосредственной близости до центральной части курорта. "ORANGE RESIDENCE" практически расположен на пешеходном отстоянии от все важные места для отдыхающие в комплексе, а именно:
* Пляжная полоса курорта: 350 м;
* Центральная пешеходная аллея: 200 м;
* Центр. автобусная остановка, такси, остановка мини-поезда: 200 м;
* Поликлиника: 150 м;
* Аптека-круглосуточно: 100 м;
* Полиция: 100 м;
* Почта: 350 м;
* Центр. рынок для товаров и продуктов питания: 200 м;
* Банковские офисы: 100 - 200 м;
* Пункты обмена валюты: 100 м;
* Офисы туристических фирм: 100 - 200 м;
* Возможно самые атрактивные как цена рестораны и бары: 100 - 300 м;
* Самые популярные диско и ночные клубы в курорте: 300 - 400 м;
* “Action” аквапарк: 400 м;
Проект
"Orange Residence" находится в непосредственной близости к центру курорта Солнечный берег. Здание спроектировано для сезонного использования, но существует вариант круглогодичного пользования. Для продажи предлагаются 10 двухкомнатных квартир и 48 студий. 6-этажное здание не располагает подвальным этажом, последний этаж частично скошен.
Описание
Комплекс курортных жилищ типа „СТУДИО” “ORANGE RESIDENCE” находится в зоне “Запад” курортного комплекса “Солнечный берег”. Располагаются на регулированном земельном участке на общей площади 1452 кв.м.
Здание проектированно для сезонное пользование, но есть возможность пользовать его и круглый год. Жилая площадь компактно обособлена как однокомнатные апартаменты типа „студио”. Жилища решены экономично, учитывая их предназначениие – спальный уголок, дневная часть с кухонным уголком и уголком для питания к ней, прихожая с гардеробом и санузел с ваной. Предусматривается при необходимости адаптировать дневной уголок как дополнительное пространство для спального места /в конфигурации 2+2/.
С целью разширения гаммы апартаментов в этом здании проектированны и 10 двухкомнатных апартаментов с максимально компактное распределение комнат. Каждый апартамент состоит из спальня, дневная комната /гостинная/ кухонной уголок, прохожая, сан. узел с ванной.
Проект составлен в компактном обеме, расположен в северозападной части земельном участке, с целью получение максимально большое свободное пространство, которое необходимо для построение инфраструктурной части комплекса.
Имея ввиду морской характер жилища, терасы апартаментов обширные и при откритие двери они являются как естественное продолжение дневной комнати.
Архитектурная графика здания простая и очишен от излишных детальев. Свежий цвет краски придает проекту современный облик и модное ошушение.
Жилища будут доступны через контролированный вход с предусмотренным помещением для охраны, небольшая рецепция /лобби/ - через лестницу и лифт разположенный в центральном обеме здания.
Конструкция здания монолитная – железобетон, скелетно-безбревенчатая конструктивная система.
Стены построены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. Внутренние стены будут обработаны материалами без мокрых процессов. Фасад будет оформлен из минеральных сыроустойчивых штукатурок, каменными облицовками, металлом и т.д. согласно архитектурному детайлу. Оконные рамы будут из ПВХ с термо-мостом, что принесет для общей комфортабельности здания.
Предусмотрены необходимые сообщительная, информационная и охранительная инсталяции; инсталяции для сателитного TV и Internet, а также и инсталяция кондиционерной системы.
Двор будет максимально озелененным. Двор будет доступен через контролированный вход и будет осушествлятся, как продолжение главного входа здания. Предусматривается и открытый бассейн, комбинированный с детским бассейном, а также и открытый дневной бар и с естественным выходом на бассейн и здание.
Въезд осуществляется через главный вход со стороны западной части улицы мимо восточной фасади. Предусмотренно расширение для парковки перед северной фасади коплекса, а также и с восточной части местности.
Акценты
* Комплекс, введенный в эксплуатацию;
* Полностью благоустроенные квартиры;
* Отличное месторасположение;
Продажи осуществляются без комиссионных!
Удобства
Меблированный,
С отделкой,
Услуга управление недвижимостью,
Новостройка,
Электричество,
Вода,
Дорога,
Аэропорт,
Водохранилище,
Река,
Лес
Этап застройки
Введенное в эксплуатацию
Тип строительства
Кирпич
Отопление
Кондиционер
Категории
морская недвижимость
Занятия
Рыбалка, Охота
Местоположения
Форма запроса
Удобства
* ландшафтные работы по благоустройству и озеленению двора;
* открытый бассейн;
* бар;
* паркинг;
Управление
ГОДОВАЯ ПЛАТА ДЛЯ ПОДДЕРЖКИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ: 10 евро/кв.м с полной площади строения жилища.
При подписанном договоре, собственникам в комплексе курортных жилищ типа
"студио" ORANGE RESIDENCE предоставляется возможность пользовать
следующие услуги:
* круглосуточная и круглогодичная охрана;
* ежедневная уборка общих частей и окружающего пространства;
* поддержка прилежающих зеленых пространств;
* бесплатное пользование бассейна;
* консумация воды и электричества для общих частей;
* техническая поддержка объекта – лифта, освещения и др.;
* При желании собственника, Студио можно предоставить для пользования
иностранными туристами за гарантированную аренду в размере 1500 Евро на
сезон на протяжении как минимум 3 года!
* При желании собственника договор можно пролонгировать без ограничения,
при изменении рыночной конюнктуры гарантированный доход подлежит
актуализации!
* При предоставлении Студио для пользования по туроператорскому договору
о гарантированной аренде, текучие расходы по стирке белье и уборке
Студио будут за счет турфирмы. Страховка апартамента обезательная и за
счет собственика.
За дополительную плату обеспечиваются следующие услуги:
* уборка и проветривание апартамента;
* стирка и глаженье;
* ремонты и техническая поддержка каждого жилища;
* содействие при оплате должимых собственником налогов на месте: здания,
мусора, а также и всех необходимых коммунальных расходов – эл.энергия,
вода, телефон и др.;
* рент-а-кар;
* комплексное туристическое обслуживание, а именно:
* авиа, автобусные и железодорожные билеты;
* экскурсионная программа в Болгарии, а также и в соседние страны;
* профессиональные гиды;
* трансферы в аэропорт – групповые и индивидуальные;
Завершенность
Базовая степень завершенности жилой площади
* Напольные покрытия: Студио - Спальный уголок/дневная, кухонный бокс,
коридоры - керамика /ламинированный паркет-по заказу/; Апартаменты -
Дневная, кухонный бокс, коридоры - керамика, Спальная-ламинированный
паркет; Ванные - терракот; Террасы - керамика;
* Стены: Комнаты - гостиная, кухня, коридоры - гипсокартон, окрашенный
латексной краской; Ванные - фаянс; Внешние стены - термоизоляция;
* Санитарные узлы: полностью оборудованные санитарным фаянсом, ванной, акссесуарами, /душевая кабина – за дополнительную плату/;
* Оконные рамы: ПВХ;
* ВИК инсталяцииа: Водопроводная - полипропиленовая; Канализация - ПВХ; Индивидуальный водомер для каждом жилище;
* Эл. инсталяции: Электрокабели по стандарту; Эл. контакты, ключи для
осветительных тел; Осветительные тела для общих частей и окружающего
пространства; Индивидуальный электросчетчик для каждого апартамента;
Индивидуальный электрический бойлер в каждом апартаменте;
* Двери: MDF;
* Кухонный бокс: Раковина с краном, кухонные шкафы с необходимыми выводами – электро и ВИК;
* Монтаж проводки для кабельного телевидения, Интернет;
* Кондиционер типа “сплит” – 1 шт. для каждого апартамента;
* Телефонная проводка;
* Элприборы для кухни: Эл. плитки - обыкновенные (керамические - за доп. плату); Холодильник 80 л.; Вытяжка;
* Полное оборудование спального уголка согласно Приложение №1 от предварительного договора;
* Полное оборудование дневной комнате согласно Приложение №1 от предварительного договора;
* Занавески;
* TV – 14" (21" и выше – за доп. плату);
* Комплект посуды, спальное белье, другие принадлежности - за доп. плату;
Удобства
* ландшафтные работы по благоустройству и озеленению двора;
* открытый бассейн;
* бар;
* паркинг;
Меблированный,
С отделкой,
Услуга управление недвижимостью,
Новостройка,
Электричество,
Вода,
Дорога,
Аэропорт,
Водохранилище,
Река,
Лес
Этап застройки
Введенное в эксплуатацию
Тип строительства
Кирпич
Отопление
Кондиционер
Схема оплаты
Индивидуал'ная схема оплаты.
Ценовой лист
Кв.№ |
Этаж |
Тип |
Жил. площадь, м2 |
Общие части, м2 |
Общая площадь, м2 |
Статус |
Цена, €/м2 |
Цена, € |
A9 |
1 |
студио |
26,19 |
4,27 |
30,46 |
свободен |
948,78 |
28900 |
A13 |
2 |
студио |
31,46 |
5,62 |
37,08 |
свободен |
890 |
33000 |
A29 |
3 |
студио |
30,21 |
5,4 |
35,61 |
свободен |
982,87 |
35000 |
A46 |
4 |
студио |
30,76 |
5,28 |
36,04 |
свободен |
971,14 |
35000 |
A62 |
6 |
2
спальни |
88,56 |
1,85 |
90,41 |
свободен |
1205,6 |
109000 |
A63 |
6 |
студио |
26,01 |
|
26,01 |
свободен |
903,5 |
23500 |
Этажные планы
Аналогичные объекты недвижимости
Топ предложение
Пониженная цена
SF296
Студио в комплексе в центральной части Солнечного берега
€36 024
Солнечный Берег (Несебр)
Студио в комплексе в центральной части Солнечного берега
Адрес: обл. Бургас, Солнечный берег
Ориентир: 150 м от отеля Кубань
Общая площадь: 37.92 кв.м (застроенная площадь + идеальные части)
Жилая площадь 33.88 кв.м
Дворной участок: 18.01 кв.м
Этаж: 4
Всего этажей: 5
Арендная плата - прогноз: € 150
SF284
Недвижимость в Болгарии, Солнечный берег Несебр
€31 500
Солнечный Берег (Несебр)
Предлагаем купить Болгарскую недвижимость на море, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, на морском курорте в
Болгарии, возле гостиницы Бургас на Солнечном Берегу. 350 метра от
пляжа – Недвижимость на побережье Черного моря. Введено в эксплутацию
- Акт 16. Возможность для ночных и пляжных развлечений, рыбалки и
охоты, гольф.