Смотрите ролик от дома



Продажа уютного, полностью отремонтированного и обставленного, одноэтажного дома в центральной части села в экологически чистом районе области Бургас, примерно в 80 км от моря, район Сунгурларе

Местоположение: область Бургас, район Сунгурларе
Общая площадь: 189 кв.м
Площадь участка: 1153 кв.м
Этажи: 1
Спальни: 2/3
Ванные: 3
Балконы: 2
Цена: € 95000

Местоположение: Село входит в состав района Сунгурларе, область Бургас, юго-восточной Болгарии. Село находится примерно в 20 км от города Сунгурларе, примерно в 80 км от города Бургас и моря и примерно в 30 км от города Карнобат. Село расположено в горном районе, на высоте 450 метра над уровнем моря. Красивое и живописное село, расположенное в горном, экологически чистом районе с охраняемой природой, вблизи дубовых рощ и хвойного леса, а также водохранилища «Камчия», из которого город Бургас снабжается питьевой водой. Район идеально подходит для прогулок на природе, сбора грибов, рыбалки и охоты. Население села насчитывает около 460 человек. За последние 15 лет в селе поселилось много иностранных граждан из разных уголков мира. Регулярное автобусно, а недалеко и жд транспортное сообщение связывает село с соседними населенными пунктами. В селе развита инфраструктура - проведено электричество и есть водоснабжение и есть канализация. На территории села работает местная администрация, дом культуры с библиотекой, почтовое отделение, магазин, церковь и семейный отель. Ближайшие детский сад и школа находятся примерно в 8-9 км. В медицинском пункте села работает врач общей практики. В городе Сунгурларе есть детский комплекс, начальная школа и гимназия, медицинский центр. Ближайшая многопрофильная больница располагается в городе Бургас. В селе есть отличные условия для эко, сельского и винного туризма. Дом расположен в тихом и спокойном месте в центральной части села и имеет круглогодичный подъезд по асфальтированной улице.

Описание: Предлагаем на продажу уютный, полностью отремонтированный, полностью обставленный, одноэтажный дом, состоящий из двух зданий общей застроенной площадью 189 кв.м. Дом подключен к общественной инфраструктуре - центральные эл.сеть и водоснабжение, а канализация решена посредством септика, подключен оптический Интернет и есть возможность подключить кабельное/спутниковое телевидение. В доме есть индивидуальные счетчики для эл.энергии и воды. Дом подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха. Из дома открывается прекрасный вид на село и равнину.

Тип строительства: кирпич

Удобства: Парковочное место, Дополнительные постройки, Летняя кухня, Септик, Бассейн, Беседка, Колодец, Озеленение

Планировка: Условно недвижимость можно разделить на зимнюю и летнюю части:

зимняя (основная) часть (застроенная площадь 52 кв.м) - просторная веранда, коридор, гостиная со столовой и кухней, спальня, просторная душевая комната с туалетом;
летняя (вторая) часть (застроенная площадь 137 кв.м) - отдельная комната (офис, спальня) с отдельным входом и печью площадью 14 кв.м, отдельная комната (кладовая) с отдельным входом площадью 13 кв.м, крытое пространство перед двумя комнатами с боковой перегородкой из прозрачного винила, веранда с летней кухней и боковыми перегородками из прозрачного винила площадью 28 кв.м, отдельное помещение площадью 60 кв.м, состоящее из прихожей, просторной комнаты (площадью 44 кв.м), туалета, душевой комнаты, парной бани, небольшого подсобного помещения; отдельное помещение с крытым бассейном площадью 22 кв.м.

Отделочные работы: Дом был капитально и полностью отремонтирован в 2019 году, с кирпичной и каменной кладкой, отремонтированная и утепленная крыша. Дом полностью отделанный - ламинат и керамогранит на полу; гипсокартон и покрашенные водоэмульсионной краской стены и потолки; установлены пластиковые окна; установлены бронированные входные и пластиковые и МДФ интерьерные двери; санузлы - полностью отделанные и оборудованные, терракота на полу, кафель на стенах, сантехника, душевые кабины, водонагреватели, стиральная машина; новые эл.проводка, водопровод и канализация. Отопление осуществляется посредством построенного камина типа русской печи с системой водяного тёплого пола, а также и отдельная печь.

Обстановка: Дом продается полностью обставленным мебелью, оборудованным бытовой техникой и готовым к заселению.

Участок: Участок площадью 1153 кв.м, ровный, частично огорожен массивным забором. На участке имеется парковочные места для двух автомобилей и дополнительная сельхозяйственная постройка, которая в настоящее время используется для хранения дров. На участке есть колодец с большим запасом воды, которую можно использовать в том числе для наполнения бассейна и большой септик, расположенный в нижней части участка, ориентировочным объёмом 40 куб.м. На участке посажены фруктовые деревья (четыре грецких ореха, абрикос, слива, груша, яблоня, черешня, шелковица, ежевика, инжир), деревья (15 туи), виноградник, цветы (плетистые и кустовые розы - около 33 кустов в общей сложности, пионы), кустарники (бамбук), озеленение. Растения подобраны таким образом, чтобы не требовать постоянного и интенсивного ухода. Разведен капельный полив на 150 форсунок, установленными на прочных пластиковых трубах.

Окна выходят на: юг
Вид: холмы, окружающая природа, соседние дома
Отопление: печи, камин, локальное отопление, электричество
Электричество
Водопровод
Септик
Для круглогодичного проживания